Unsere Leistungen für Ihr Objekt
Von der laufenden Betreuung einer Immobilie bis zum einzelnen Projekt an Gebäude und Grundstück: Wir übernehmen beides – mit festen Abläufen, dokumentierten Kontrollen und einem Ansprechpartner für alles.
- DIN 77400 – Reinigungsdienstleistungen für Gebäude
- DIN EN 13549 – Bewertungsverfahren
- DIN 18919 – Pflege von Außenanlagen
Damit im Objekt alles seinen Gang geht
Die folgenden Leistungen werden nach den Anforderungen der oben genannten Normen ausgeführt. Ziel ist die Sicherstellung von Ordnung, Sauberkeit, Verkehrssicherheit und Funktionsfähigkeit der betreuten Liegenschaft.
Innenreinigung – Treppenhaus & Allgemeinflächen
- Kehren & feucht Wischen aller Bodenflächen in Treppenhäusern, Eingängen, Fluren und Podesten
- Reinigung von Sockelleisten, Türen, Handläufen, Geländern, Fensterbänken, Briefkastenanlagen & Klingeltafeln
- Glasreinigung im Eingangsbereich (innen/außen, soweit zugänglich) sowie Treppenhausfenster
- Entfernen von Spinnweben, grobem Staub und losen Verschmutzungen
- Leerung von Papierkörben & Entsorgung von Kleinabfällen
- Feuchtes Abwischen von Türrahmen und Lichtschaltern, Kontrolle der Sauberkeit in Allgemeinflächen
Außenreinigung & Müllstandsflächen
- Kehren & Säubern von Gehwegen, Zufahrten, Eingangsbereichen, Park- & Hofflächen
- Entfernung von Unrat, Papier, Laub und sonstigen Verschmutzungen
- Reinigung von Ablaufrinnen, Entwässerungsschächten und Gullys (sichtbar zugänglich)
- Kontrolle und Reinigung von Außenbeleuchtung und Beschilderung
- Reinigung der Müllstandsflächen nach Entleerung inkl. Umhausungen, Türen & Bodenflächen
- Kontrolle auf Geruchsbelästigung und Schädlingsbefall, ordnungsgemäßes Bereitstellen der Gefäße zur Abholung
Hausmeisterservice – technische Einrichtungen (Heizung)
- Sichtprüfung auf Druck, Wasserstand und Störanzeigen
- Kontrolle des Heizungsraums auf Ordnung, Sauberkeit und Undichtigkeiten
- Meldung von Auffälligkeiten an den zuständigen Fachbetrieb
Allgemeinbeleuchtung & Sichtkontrolle
- Kontrolle der Allgemeinbeleuchtung in Treppenhaus, Keller und Außenbereich
- Austausch defekter Leuchtmittel, sofern gefahrlos möglich
- Sichtprüfung von Schaltern, Steckdosen und Zeitschaltuhren
Objektkontrolle & Berichtswesen
- Wöchentliche Sichtkontrolle des Gesamtobjekts innen und außen
- Dokumentation von Beschädigungen, Mängeln und Unregelmäßigkeiten
- Monatlicher digitaler Objektbericht („Objekttagebuch“) an die Hausverwaltung inkl. Fotos & Empfehlungen
Kleinreparaturen (nicht meisterpflichtig)
- Austausch defekter Glühlampen, Türstopper, Schrauben, Dichtungen und Briefkastenschlösser
- Schmieren von Türbändern und Schließanlagen
- Kleinreparaturen an nicht sicherheitsrelevanten Einbauten
Winterdienst (gemäß kommunaler Satzung)
- Räumung von Gehwegen, Zufahrten und Eingangsbereichen bei Schneefall
- Streuen mit abstumpfenden Materialien, kein Streusalz, sofern satzungsbedingt
- Laufende Kontrolle der Flächen auf Rutschgefahr
- Dokumentation aller Einsätze mit Datum, Uhrzeit und Witterung
Grünpflege & Außenanlagen
- Rasenmähen, Kantenschnitt und Vertikutieren nach Saison
- Hecken- und Strauchschnitt sowie Formschnitt gemäß Vogelschutzzeiten
- Beetpflege, Unkrautentfernung und Mulcharbeiten
- Laubbeseitigung und Entsorgung von Grünschnitt
- Saisonale Bepflanzung und Bewässerung nach Bedarf
- Pflege von Zierflächen, Kiesbeeten und Pflanzinseln
Zusatzleistungen (nach Vereinbarung)
- Grundreinigung von Keller- oder Gemeinschaftsflächen
- Kontrolle und Reinigung von Spielplätzen nach DIN EN 1176
- Unterstützung bei Wohnungsübergaben oder Umzugsreinigung
Über die laufende Betreuung hinaus
Bei der regelmäßigen Betreuung einer Immobilie entstehen immer wieder Aufgaben, die über den laufenden Objektservice hinausgehen. Viele davon übernehmen wir direkt selbst – ohne dass Eigentümer oder Hausverwaltung für jede Aufgabe einen neuen Ansprechpartner suchen müssen.
Garten & Außenanlagen
Pflegen. Gestalten. Wohlfühlen. Wir halten bestehende Flächen in Form und legen neue an – vom einzelnen Beet bis zur kompletten Neugestaltung des Außenbereichs.
- Rasen, Rollrasen, Vertikutieren und Nachsaat
- Hecken- und Strauchschnitt, Formschnitt
- Beete, Bepflanzung und Zierflächen
- Stein- und Kiesgärten, Pflanzinseln
- Geländegestaltung und Modellierung
Wege, Pflaster & Terrassen
Befestigte Flächen halten Jahrzehnte – wenn der Unterbau stimmt. Wir bauen ihn fachgerecht auf und setzen die Fläche darüber sauber ausgerichtet und mit Gefälle zur Entwässerung.
- Terrassenbau mit Platten, Verbundstein oder Holz
- Einfahrten, Höfe und Zuwegungen
- Rand- und Bordsteine, Rinnen und Entwässerung
- Tragschicht, Kies- und Sandbett, Verdichtung
- Anpassung an bestehende Höhen und Anschlüsse
Sichtschutz, Treppen & Gelände
Nicht jedes Grundstück ist eben, und nicht jede Grenze soll offen sein. Wir überwinden Höhenunterschiede, fassen Flächen ein und schaffen geschützte Bereiche im Außenraum.
- Sichtschutz aus Holz, Gabionen und Zaunanlagen
- Gartentreppen und Stufenanlagen
- Stützmauern, Hangbefestigung und Böschungen
- Erd- und Baggerarbeiten, Aushub und Planierung
- Wiederherstellung der Fläche nach dem Eingriff
Industrie- & Lackierkabinenreinigung
Saubere Anlagen, saubere Prozesse. In der Lackierung entscheidet die Sauberkeit der Kabine über das Ergebnis am Werkstück – wir halten sie im Takt Ihrer Produktion instand.
- Reinigung von Lackierkabinen und Anlagentechnik
- Filterwechsel: Decken-, Boden- und Vorfilter
- Reinigung von Produktions- und Nebenbereichen
- Lieferung von Filter-, Schutz- und Verbrauchsmaterialien
- Ausführung außerhalb der Produktionszeiten nach Absprache
Wärmepumpen-Bauvorbereitung
Wir kümmern uns um das Drumherum: Leitungsgräben, Aufstellflächen, Fertigfundamente und die Wiederherstellung der Außenanlage – vor und nach der technischen Installation durch Ihren SHK-Betrieb.
- Leitungsgräben · Schutz- und Leerrohre
- Aufstellflächen · Fertigfundamente
- Drainage · Wiederherstellung der Außenanlage
Weitere Leistungen im Projektgeschäft
Was auf dem Grundstück vorbereitet, bewegt oder wiederhergestellt werden muss, übernehmen wir mit eigenem Gerät und eigenen Leuten.
Erd- & Baggerarbeiten
Wenn etwas bewegt werden muss.
Gebäude- & Außenreinigung
Saubere Flächen. Starker Eindruck.
Partner für Fachbetriebe
Sie machen die Technik. Wir das Drumherum.
Sagen Sie uns, worum es geht
Ob laufende Objektbetreuung oder ein einzelnes Projekt – beschreiben Sie uns kurz Ihr Anliegen. Wir melden uns zeitnah mit einem individuellen Angebot zurück.